Ahrensfelde

Immobilienmakler für Ahrensfelde

Ahrensfelde liegt östlich von Berlin und grenzt direkt an Berlin-Marzahn an. Der Berliner Stadtbezirk wird inoffiziell ebenfalls Ahrensfelde zugeordnet, selbst der S-Bahnhof heißt „Ahrensfelde“. Der Ort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Ladengeschäften, Dienstleistern, Apotheken, Restaurants, Cafés, Fitnesscenter und vielem anderen mehr.

Zur Gemeinde Ahrensfelde gehören die Ortsteile:

• Ahrensfelde
• Lindenberg
• Neu-Lindenberg
• Blumberg
• Elisenau
• Klarahöh
• Mehrow
• Eiche
• Kaufpark Eiche

Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in Ahrensfelde

Egal ob Sie in Berlin arbeiten oder gerne ihre Freizeit dort verbringen: die Nähe zur Hauptstadt bietet viele Vorteile. Der Hauptbahnhof von der Hauptstadt ist mit der S-Bahn S7 in nur 35 Minuten zu erreichen. Von dort aus können Sie das Stadtleben mit seinen vielfältigen Museen, Restaurants und Veranstaltungen genießen. Weiterhin gibt es den Regio RB 25, der zwischen Werneuchen und Ostkreuz verkehrt. Wer mag, kann auch die verschiedenen Buslinien nach Berlin-Mahlsdorf, Kaulsdorf oder Falkenberg nutzen.

Durch das Gemeindegebiet von Ahrensfelde führen neben zwei Teilstücken der Bundesautobahn 10 (Berliner Ring), auch die Bundesstraße 2 zwischen dem Autobahndreieck Barnim und dem Ortsteil Lindenberg, sowie die Bundesstraße 158 von Werneuchen durch Blumberg über die Autobahnanschlussstelle Berlin-Hohenschönhausen nach Berlin. Sie fungiert für die angrenzenden Bezirke Berlins als Zubringer zur A 10, was häufig zu Staus im Ort führt. Aus diesem Grund wird bereits seit längerer Zeit eine Ortsumfahrung geplant.

Ein Zuhause zwischen Ahrensfelde und Innenstadt von Berlin

Das Leben in einer Immobilie in Ahrensfelde ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zur Großstadt mit ihren zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Sie finden aber gleichzeitig auch genug Raum für Rückzug und einen Zugang zur Natur. Der weitläufige Lenné Parkstellt die perfekte Kulisse für den Sonntagsspaziergang dar. Uralte Eichen, Buchen und Kastanien säumen die Wege und die Wiesen laden zum Ausruhen ein. Ein Rundweg führt an verschiedenen kleinen Seen entlang.

Die Gegend rund um Ahrensfelde im Nordosten der Hauptstadt bietet zahlreiche Ausflugsziele, die ein naturnahes Leben möglich machen. Sie können mit Ihrer Familie am Wochenende in der Schönower Heide das Damwild beobachten, am Retsee auf Petri Heil hoffen oder in der Dorfkate Falkenberg frische Kräuter erwerben. Das Leben in Ahrensfelde ist wirklich lebenswert: hier überzeugen nicht nur verschiedene Angebote der Naherholung, auch die Einrichtungen des täglichen Lebens bereichern ihren Alltag. Supermärkte, Schule, Kindertagesstätten, Ärzte und Sportvereine vom Cheerleading bis zum Reiten sorgen für eine umfassende Infrastruktur.

Der Immobilienmarkt in Ahrensfelde

Wie überall im Umland von Berlin suchen Familien mit Kindern vermehrt ein neues Zuhause abseits des Trubels von Berlin. Mit einer Immobilie in Ahrensfelde schafft man es, die Bedürfnisse aller Familienmitglieder in Einklang zu bringen und für Abwechslung zu sorgen. Allerdings gibt es auch hier Preissteigerungen zu verzeichnen. Die Gründe liegen im Mangel an bezahlbarem Wohnraum in der Hauptstadt sowie die hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften rund u Berlin. Wichtig ist die kurze Erreichbarkeit bis zu einer Stunde Fahrzeit.

Immer mehr Berliner weichen in das Umland der Hauptstadt aus, um Geld zu sparen und ihre Lebensqualität zu erhöhen. Entsprechend steigen auch die Preise in und um Berlin stetig weiter an.

Katrin Schmalfuß ist Ihre Immobilienmaklerin für Ahrensfelde

Im Gegensatz zur Innenstadt von Berlin sind die Immobilienpreise in Ahrensfelde noch erschwinglich. Mit einer Immobilie in Ahrensfelde können Sie Ihrem Traum von der eigenen Immobilie ein großes Stück näherkommen und in eine entspannte Zukunft investieren.

Sie haben eine Immobilie in Ahrensfelde und wollen sie verkaufen oder vermieten? Dann bin ich Ihre Ansprechpartnerin als regionale und kompetente Immobilienmaklerin für Ahrensfelde mit mehr als 15 Jahren Erfahrung.  Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finde ich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Oder einen adäquaten Mieter. Rufen Sie mich direkt an und profitieren Sie direkt ab der ersten Kontaktaufnahme von meinem professionellen Beratungsservice. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihr Immobilienanliegen.

Gerne übernehme ich bei Bedarf auch weitere Dienstleistungen, z. B. die Verwaltung Ihres Eigentums (Sondereigentums-Verwaltung). Sprechen Sie mich einfach an!