Wir sind in Glienicke, Landkreis Oberhavel, Berlin und Umland seit über 20 Jahren tätig. Um mit den wechselnden Gegebenheiten - gerade mit den ständigen neuen gesetzlichen Vorgaben - sachkundig und routiniert umzugehen, bedarf es großer Erfahrung, Verantwortung und Integrität. Unsere Kunden schätzen unsere Kompetenz, fachliches Wissen und verbindliches Auftreten.

Gehen Sie keine Kompromisse ein, wenn es um Immobilien geht, sondern setzen Sie auf unsere Unterstützung und unser Fachwissen.

Persönliche und umfassende Beratung – individuell & engagiert

Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine neue Immobilie kaufen möchten – ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen. Mit über 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmaklerin in Glienicke/Nordbahn, Berlin und Umgebung stehe ich Ihnen mit Engagement, Marktkenntnis und Herzblut zur Seite.

Immobilienbewertung & Marktanalyse – für einen erfolgreichen Verkauf

 ✔ Professionelle Wertermittlung: Berechnung des realistischen Marktwerts basierend auf Lage, Grundstücksgröße, Bodenrichtwert, Zustand und Nachfrage
✔ Optimale Preisstrategie: Analyse von Markttrends und Angebot-Nachfrage-Verhältnis zur Festlegung des besten Verkaufspreises
✔ Kosteneffizient & transparent: Die Wertermittlung ist bei einem Verkaufsauftrag kostenfrei

Aufbereitung aller relevanten Unterlagen

Eine vollständige und korrekte Dokumentation ist entscheidend für eine reibungslose Kaufabwicklung. Ich übernehme für Sie:

 ✔ Zusammenstellung aller Immobilienunterlagen
✔ Einholung fehlender Dokumente wie Grundrisse, Teilungserklärungen, Energieausweise oder Grundbuchauszüge
✔ Behördengänge, um Bauakten oder sonstige wichtige Unterlagen zu beschaffen

Immobilienpräsentation – hochwertig & professionell

 ✔ Hochwertige Immobilienfotografie – auf Wunsch durch einen professionellen Fotografen
✔ Optimierte Grundrisse – für eine klare und attraktive Objektpräsentation
✔ Professionelle Exposéerstellung – ansprechende Texte & visuelle Darstellung für maximale Käuferanfragen

Effektives Marketing für maximale Reichweite

Damit Ihre Immobilie schnell verkauft wird, setze ich auf eine gezielte Marketingstrategie:

✔ Inserate auf führenden Immobilienportalen wie ImmobilienScout24
✔ Eigene Homepage & Social Media – Präsentation auf Facebook & Instagram
✔ Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten

Professionelle Vertragsverhandlungen & sichere Kaufabwicklung

Dank meiner Erfahrung in der Immobilienbranche weiß ich genau, wie Käufer und Verkäufer zusammenfinden. Ich sorge für eine faire Verhandlung und begleite Sie bis zum notariellen Kaufvertrag.

✔ Optimale Preisverhandlungen für den besten Verkaufspreis
✔ Rechtssichere Abwicklung mit Unterstützung bis zum Notartermin
✔ Unterstützung bei Finanzierungsmöglichkeiten für Käufer

Rundum-Betreuung auch nach dem Vertragsabschluss

Auch nach dem Verkauf bin ich für Sie da:

✔ Vermittlung von Umzugsunternehmen, Handwerkern & Hausverwaltungen
✔ Beratung zu Immobilienangelegenheiten nach dem Verkauf
✔ Unterstützung bei der Übergabe an den Käufer

Setzen Sie auf einen professionellen Immobilienverkauf mit umfassendem Service.

Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Unser Service für Sie:

Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Für eine erste Einschätzung Ihres gewünschten Verkaufspreises und mögliche Annahme durch Kaufinteressenten können Sie hier überprüfen, wie hoch die mögliche Belastung eines Käufers ausfällt.

Kundenstimmen

Alle Bewertungen stammen von tatsächlichen Kunden, die ihre Bewertung über Google abgegeben haben.

IHR EIGENTUM IN GUTEN HÄNDEN

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf basiert auf Vertrauen – zwischen Ihnen als Eigentümer, potenziellen Käufern und mir als Ihrer Immobilienmaklerin in Glienicke/Nordbahn, Berlin und Umgebung. Mit meiner langjährigen Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt bringe ich Verkäufer und solvente Käufer gezielt zusammen und sorge für eine sichere und reibungslose Abwicklung. Von der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen über die professionelle Vermarktung bis hin zur Kaufvertragsabwicklung begleite ich Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses. Durch meine Marktkenntnis und sorgfältige Käuferauswahl stelle ich sicher, dass Ihre Immobilie den passenden Käufer findet, der Ihren Vorstellungen entspricht.

Aus meiner Erfahrung weiß ich, dass es vielen Menschen nicht leichtfällt, sich von ihrem Zuhause zu trennen. Oft sind mit einer Immobilie persönliche Erinnerungen verbunden, und der Abschied aus dem gewohnten Umfeld stellt eine große Veränderung dar. Deshalb nehme ich Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ernst und gehe mit Einfühlungsvermögen und Professionalität auf Ihre Bedürfnisse ein. Dabei spielt auch der Schutz Ihrer Privatsphäre eine wesentliche Rolle. Ich führe den Verkaufsprozess diskret und abgestimmt auf Ihre persönlichen Anforderungen durch.



Mein Ziel ist es, für Sie nicht nur den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, sondern auch den gesamten Verkaufsprozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und Fachkenntnis – ich stehe Ihnen als verlässliche Partnerin zur Seite und unterstütze Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung!

Detaillierte Leistungsübersicht – Ihr Immobilienverkauf mit Rundum-Service

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt Fachwissen, Marktkenntnis und eine professionelle Abwicklung voraus. Als zertifizierte Immobilienmaklerin (IVD-Mitglied, DIN EN 15733 zertifiziert) in Glienicke/Nordbahn, Berlin und Umland biete ich Ihnen einen umfassenden Service, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Beratung & Marktanalyse

• Individuelle Beratung zu Ihren Verkaufschancen und der aktuellen Marktsituation
• Fundierte Wertermittlung anhand von Lage, Bauzustand, Bodenrichtwerten und Nachfrage
• Zertifizierte Fachkompetenz durch regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen

Unterlagen & Dokumentenbeschaffung

• Zusammenstellung aller erforderlichen Verkaufsunterlagen
• Beschaffung fehlender Dokumente wie Teilungserklärungen, Aufteilungspläne, Grundrisse oder Grundbuchauszüge
• Erstellung eines Energieausweises, falls nicht vorhanden

Professionelle Immobilienpräsentation

• Aufbereitung von Grundrissen & Verkaufsunterlagen für eine optimale Präsentation
• Erstellung eines Exposés mit verkaufsfördernden Texten und professionellen Immobilienfotos
• Zusammenarbeit mit Immobilienfotografen für ansprechende Objektaufnahmen

Marketing & Käufergewinnung

• Zielgerichtete Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen (z. B. ImmobilienScout24)
• Präsentation auf der eigenen Homepage & Social Media (Facebook, Instagram)
• Direkte Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten aus meiner Kartei

Interessentenauswahl & Besichtigungsmanagement

• Vorauswahl qualifizierter Kaufinteressenten, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden
• Berücksichtigung Ihrer Privatsphäre durch gezielte Interessentenprüfung
• Organisation & Durchführung von Besichtigungen in Absprache mit Ihnen

Vertragsverhandlungen & Kaufabwicklung

• Führung professioneller Vertragsverhandlungen für den besten Verkaufspreis
• Vermittlung von Finanzierungsexperten, die Käufern individuelle Finanzierungsmodelle aufzeigen
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten, um einen sicheren Verkauf zu gewährleisten
• Beratung & Betreuung bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrags
• Begleitung zum Notartermin für eine reibungslose Unterzeichnung

Betreuung nach dem Verkauf

• Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer
• Vermittlung von Umzugsfirmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen bei Bedarf
• Weiterhin Ihr Ansprechpartner für alle Immobilienfragen nach dem Verkauf
• Mit meiner Erfahrung, Marktkenntnis und persönlichem Engagement sorge ich für einen erfolgreichen und sicheren Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung!
  

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MAKLERPROVISION - KURZÜBERBLICK

• Ab dem 23.12.2020 gelten gesetzliche Vorgaben, wer die Maklerprovision bei einem Verkauf von Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser.
• Käufer und Verkäufer müssen sich zukünftig die Kosten je zur Hälfte teilen. Es ist aber auch möglich, dass nur der Verkäufer die Provision übernimmt. Individuelle Vereinbarungen sind abweichend möglich, jedoch nur, wenn nicht mehr als 50 Prozent der Provision dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
• Die Provisionshöhe orientiert sich weiter an der Üblichkeit der einzelnen Bundesländer und ist damit nicht bundeseinheitlich festgelegt
• Ausgenommen von der Regelung sind der Verkauf von Baugrundstücken, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien.
• Die neue Provisionsregel ist nur gültig, wenn der Käufer Verbraucher ist und nicht gewerblich auftritt.

SIE MÖCHTEN SELBER VERKAUFEN?

Vielleicht möchten Sie lieber selber verkaufen? Wir haben hier einige Tipps zusammen gestellt, die Ihnen dazu erste Fragen beantworten.

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