Wir sind in Glienicke, Landkreis Oberhavel, Berlin und Umland seit über 20 Jahren tätig. Um mit den wechselnden Gegebenheiten - gerade mit den ständigen neuen gesetzlichen Vorgaben - sachkundig und routiniert umzugehen, bedarf es großer Erfahrung, Verantwortung und Integrität. Unsere Kunden schätzen unsere Kompetenz, fachliches Wissen und verbindliches Auftreten.

Gehen Sie keine Kompromisse ein, wenn es um Immobilien geht, sondern setzen Sie auf unsere Unterstützung und unser Fachwissen.

PERSÖNLICHE UND UMFANGREICHE KUNDENBERATUNG

Egal ob Sie verkaufen oder kaufen möchten: Wir nehmen uns viel Zeit für Ihre persönlichen Anliegen, überzeugen mit überdurchschnittlichem Engagement und sind mit Herzblut dabei.



IMMOBILIENBEWERTUNG UND MARKTANALYSE - FÜR IHREN VERKAUFSERFOLG

Wir bewerten Ihre Immobilie nach der Bewertungsrichtlinie mit den  wertbildenden Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Bodenrichtwert, Größe und Zustand der Immobilie mit Blick auf die aktuelle Marktsituation sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage. So können wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festlegen. Diese Leistung ist nur im Zusammenhang mit einem Verkaufsauftrag kostenfrei.



AUFBEREITUNG UNTERLAGEN

Wir stellen alle Unterlagen zusammen, damit es bei der Abwicklung keine Probleme gibt. Wenn Ihre Unterlagen nicht vollständig oder fehlerhaft sind, fahren wir zu Behörden und holen die erforderlichen Grundrisse, Teilungserklärungen oder sonstige fehlende Dokumente ein. Schon oft konnten wir mit einem Besuch im Bauarchiv oder Grundbuchamt alles Notwendige klären.

MARKETINGAKTIVITÄTEN

Ihre Immobilie soll gesehen werden – von so vielen potenziellen Interessenten wie möglich. Dafür erstellen wir ein Exposé mit überzeugenden Texten und übernehmen die zielgerichtete Werbung, vor allem in Online-Medien wie verschiedensten Immobilienportalen, eigener Homepage, Facebook und Instagram.



PROFESSIONELLE VERTRAGSVERHANDLUNGEN

Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir die Anliegen von Verkäufer und Käufer vereinen. Nicht zuletzt deshalb werden wir sehr oft weiterempfohlen.



BETREUUNG NACH VERTRAGSABSCHLUSS

Unsere Kunden stehen wir jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir vermitteln Ihnen z. B. Kontakte zu Umzugsunternehmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen und beraten Sie natürlich zu allen Fragen rund um Immobilien.

Unser Service für Sie:

Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Für eine erste Einschätzung Ihres gewünschten Verkaufspreises und mögliche Annahme durch Kaufinteressenten können Sie hier überprüfen, wie hoch die mögliche Belastung eines Käufers ausfällt.

Kundenstimmen

Alle Bewertungen stammen von tatsächlichen Kunden, die ihre Bewertung über Google abgegeben haben.

IHR EIGENTUM IN GUTEN HÄNDEN

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie setzt auf ein Vertrauensverhältnis zwischen Verkäufer, potentiellen Interessenten und unserem Immobilienbüro, das beide Seiten zusammenbringt. Als ortsansässiges Unternehmen verfügen wir über langjährige Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt in Glienicke, Berlin und Umland. Wir kümmern uns nicht nur um die Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen, sondern finden auch solvente Käufer, die zu Ihren Vorstellungen passen, und kümmern uns um die reibungslose Abwicklung des Kaufvertrages. Vertrauen Sie also uns als Ihren Partner an Ihrer Seite bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir sind für Sie da!

Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, dass es vielen Menschen schwer fällt, sich von ihrer Immobilie zu trennen. Es hängen ja zahlreiche Erinnerungen dran und das gewohnte Umfeld zu verlassen, ist schon ein großer Schritt. Daher nehmen wir Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche sehr ernst, mit denen wir uns dann auf die Suche nach geeigneten Nachfolgern für Ihre Immobilie begeben. Auch die Berücksichtigung Ihrer Privatsphäre spielt eine große Rolle.

DETAILLIERTE LEISTUNGSÜBERSICHT

• Wir beraten Sie ausführlich und informieren Sie über den lokalen Markt und Ihre Verkaufschancen für Ihre Immobilie.
• Selbstverständlich sind wir professionell ausgebildet und nehmen regelmäßig an internen und externen Schulungen teil.
• Wir sind Mitglied beim IVD (dem Berufsverband der Makler, Bauträger und Sachverständigen) und zertifiziert nach DIN EN 15733.
• Wir besichtigen Ihre Immobilie, bewerten nach Prüfung der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und geben eine Marktpreiseinschätzung ab.
• Wir stellen alle Verkaufsunterlagen zusammen und beschaffen fehlende Dokumente wie z. B. Teilungserklärungen, Aufteilungspläne, Grundrisse etc.
• Wir kümmern uns um die Erstellung eines Energieausweises, soweit dieser nicht vorhanden ist.
• Wir bereiten Ihre Unterlagen auf, überarbeiten Grundrisse und erstellen ein Exposé mit verkaufsfördernden Texten sowie ansprechenden Fotos.
• Wir kümmern uns um das Marketing und veröffentlichen das Angebot auf den verschiedenen Immobilienportalen, auf unserer Homepage sowie in den sozialen Netzwerken, wie Facebook und Instagram.
• Vermeidung von "Besichtigungstourismus" und Schützen Ihrer Privatsphäre: Wir treffen eine Vorauswahl der Interessenten durch eingehende Beratung vor der Besichtigung der Immobilie.
• Wir führen für Sie Vertragsverhandlungen und sind beratend an Ihrer Seite.
• Wir vermitteln auf Wunsch Finanzierungsexperten, die den Käufern individuelle Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen.
• Wir prüfen vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages die Bonität des Kaufinteressenten.
• Wir beraten und betreuen die Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und begleiten Sie zum Notartermin.
• Auch nach dem Notartermin sind wir für Sie da: Wir bleiben Ihr Ansprechpartner und garantieren Ihnen einen unkomplizierten Übergabeservice. Bei Bedarf vermitteln wir Umzugsfirmen und Handwerker. 
  

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MAKLERPROVISION - KURZÜBERBLICK

• Ab dem 23.12.2020 gelten gesetzliche Vorgaben, wer die Maklerprovision bei einem Verkauf von Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser.
• Käufer und Verkäufer müssen sich zukünftig die Kosten je zur Hälfte teilen. Es ist aber auch möglich, dass nur der Verkäufer die Provision übernimmt. Individuelle Vereinbarungen sind abweichend möglich, jedoch nur, wenn nicht mehr als 50 Prozent der Provision dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
• Die Provisionshöhe orientiert sich weiter an der Üblichkeit der einzelnen Bundesländer und ist damit nicht bundeseinheitlich festgelegt
• Ausgenommen von der Regelung sind der Verkauf von Baugrundstücken, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien.
• Die neue Provisionsregel ist nur gültig, wenn der Käufer Verbraucher ist und nicht gewerblich auftritt.

SIE MÖCHTEN SELBER VERKAUFEN?

Vielleicht möchten Sie lieber selber verkaufen? Wir haben hier einige Tipps zusammen gestellt, die Ihnen dazu erste Fragen beantworten.

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