Wandlitz

Immobilienmakler für Wandlitz

Wandlitz ist ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde nördlich von Berlin, die zum Landkreis Barnim gehört. 2003 wurde der Ort Wandlitz mit folgenden Ortschaften zu einer Gemeinde Wandlitz zusammengeschlossen:

• Basdorf
• Zerpenschleuse
• Stolzenhagen
• Schönwalde
• Schönerlinde
• Prenden
• Klosterfelde
• Lanke

Alle neun Ortsteile sind sehr individuell und bilden eine vielseitige und attraktive Wohnumgebung. Das Angerdorf Basdorf ist über die L 100 sehr gut an die Hauptstadt angebunden. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum wurden viele Immobilien grundlegend saniert und sind deshalb sehr beliebt bei Käufern. Um auch künftig der Nachfrage gerecht zu werden, entstehen immer mehr Bauflächen.

Wandlitz und Natur

Die von Mischwäldern umgebenen Seen in und um Wandlitz – Stolzenhagener See, Wandlitzer See, Rahmer See und Liepnitzsee – sind Teil des Brandenburger Großschutzgebietes Naturpark Barnim und laden nicht nur die Einwohner von Wandlitz, sondern auch die Berliner zur Erholung und Entspannung ein.

Der perfekte Ort, um zu bleiben

In Wandlitz leben mehr als 23.000 Menschen und die Bevölkerungszahl wächst auch weiter. So prognostiziert die Bertelsmann-Stiftung in ihrer Bevölkerungsstudie bis 2030 ein weiteres Wachstum von 6 %. Fast 40 % der Bevölkerung sind junge Paare ohne Kinder, meist mit Doppeleinkommen.

Wandlitz eignet sich sehr gut, um sich niederzulassen, um eine Familie zu gründen. Auch für die jüngsten Mitbürger ist Wandlitz bestens gerüstet: mit 11 Kitas, 4 Schulen und mehr als 24 Spielplätzen bleiben hier keine Wünsche offen. Die Gemeinde ist beliebt und nachgefragt: dies hat natürlich starke Auswirkungen auf die Immobilienpreise der Gemeinde.

Der Immobilienmarkt in Wandlitz

Das Umland von Berlin ist immer eine gute Alternative zum Wohnungsmarkt in Berlin. Insider wissen, dass die besten Immobilien in Stolzenhagen zu finden sind. Durch den starken Zuwachs der Bevölkerung sind auch die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Seit 2015 sind die Boden- und Immobilienpreise immens gestiegen. Besonders beliebt sind bei den Käufern unbebaute Grundstücke, da sie sich so den individuellen Traum vom Eigenheim erfüllen können. Aber auch Häuser und Doppelhaushälften sind sehr begehrt. Der Markt für Eigentumswohnungen hingegen ist eher überschaubar. Die allgemeine Preisentwicklung ist jedoch erst einmal gestoppt durch die Entwicklung der Bauzinsen.

Katrin Schmalfuß ist Ihre Immobilienmaklerin für Wandlitz

Klosterfelde ist nach Basdorf und Wandlitz der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde. Der Ort ist ein typisches märkisches Straßendorf, durch welches die Bundesstraße L 100 verläuft. Gute Nahversorgung, gute Arbeitsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur – das zeichnet Klosterfelde aus. Deshalb steht der Ort besonders bei Familien hoch im Kurs. Einer der kleinsten Ortsteile der Gemeinde Wandlitz ist der Ort Lanke und ein beliebtes Ausflugsziel. Die drei von Wäldern umgebenen Seen und das malerische Schloss Lanke ziehen sehr viele Besucher an. Auch Prenden gehört zu den kleinsten Ortsteilen und wirkt durch seine Hügel und die liebevoll sanierten Altbauten fast wie aus dem Märchenbuch entsprungen. Dieser Teil der Gemeinde erfreut sich dank der Badeseen überregionaler Beliebtheit.

Sie haben eine Immobilie in Wandlitz und wollen sie verkaufen oder vermieten? Dann bin ich Ihre Ansprechpartnerin als regionale und kompetente Immobilienmaklerin für Wandlitz mit mehr als 15 Jahren Erfahrung.  Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finde ich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Oder einen adäquaten Mieter. Rufen Sie mich direkt an und profitieren Sie direkt ab der ersten Kontaktaufnahme von meinem professionellen Beratungsservice. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihr Immobilienanliegen.

Gerne übernehme ich bei Bedarf auch weitere Dienstleistungen, z. B. die Verwaltung Ihres Eigentums (Sondereigentums-Verwaltung). Sprechen Sie mich einfach an!