Birkenwerder

Immobilienmakler für Birkenwerder

Birkenwerder liegt unweit vom Berliner Norden. Hier finden Sie am Rande der Großstadt Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.

Hier ist die Familie zuhause

Birkenwerder besticht durch eine gute Infrastruktur und bietet ein ruhiges Umfeld. Hier finden sich zahlreiche Wald- und Wanderwege. Die Gemeinde ist bestrebt, die Infrastruktur und die Wirtschaft weiter zu entwickeln. Birkenwerder hat eine direkte Anschlußstelle an die Autobahn A10. Für Pendler sorgen die Bahnlinien S1, S8 und RB20 für kurze Wege nach Berlin. Daher ist dieser Ort auch so attraktiv.

Immer mehr Menschen zieht es nach Birkenwerder. Seit 2011 ist die Bevölkerungszahl um 3,5 % gestiegen. Auch die Bertelsmann-Stiftung prognostiziert in Ihrer Bevölkerungsprognose bis 2030 einen Einwohnerzuwachs von 4,7 % aus.

Der Immobilienmarkt in Birkenwerder

In der Gemeinde befinden sich vorrangig gute bis sehr gute Wohnlagen. In Birkenwerder finden sich Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Ort ist dank seiner guten Lage im Grünen schon seit vielen Jahren sehr beliebt. Daher sind die Miet- und Kaufpreise für Bestands- und Neubauten in den vergangenen Jahren sehr stark gestiegen. Birkenwerder hat in den letzten Jahren viel in die umfassende Modernisierung der sozialen und technischen Infrastruktur investiert. Es entstanden nicht nur neue Straßen, sondern auch Plätze, Wander- und Radwege. Hinzu kam die hochwertige Ausstattung an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.

Der aktuelle Bodenrichtwert zum 01.01.2023 liegt bei 450,00 Euro. Eine genaue Auflistung für die Region finden Sie unter schmalfuss-immobilien/bodenrichtwerte

Katrin Schmalfuß ist Ihre Immobilienmaklerin für Birkenwerder

Birkenwerder ist nicht so groß und lässt sich daher sehr gut zu Fuß und mit dem Fahrrad erkunden. Der Ort bietet ein modernes Angebot an Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte. Für Kinder gibt es hier mehrere schulische Angebote und Freizeit- sowie Betreuungseinrichtungen, die eine optimale Umgebung für junge Familien schaffen.

Sie haben eine Immobilie in Birkenwerder und wollen sie verkaufen oder vermieten? Dann bin ich Ihre Ansprechpartnerin als regionale und kompetente Immobilienmaklerin für Birkenwerder mit mehr als 15 Jahren Erfahrung. Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finde ich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Oder einen adäquaten Mieter. Rufen Sie mich direkt an und profitieren Sie direkt ab der ersten Kontaktaufnahme von meinem professionellen Beratungsservice. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihr Immobilienanliegen.

Gerne übernehme ich bei Bedarf auch weitere Dienstleistungen, z. B. die Verwaltung Ihres Eigentums (Sondereigentums-Verwaltung). Sprechen Sie mich einfach an!