Mühlenbecker Land

Immobilienmakler für Mühlenbecker Land

Das Mühlenbecker Land erstreckt sich im Norden Berlins zwischen Wandlitz, Glienicke/Nordbahn und Hohen Neuendorf. Daher ist auch hier die Lage perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach ein wenig Ruhe am Rande der Hauptstadt sind.

Die Gemeinde umfasst die Ortsteile:

• Mühlenbeck
• Schildow
• Schönfließ
• Zühlsdorf

Wie alle anderen Umlandgemeinden wächst auch diese Gemeinde. Trotzdem ist die Lebensqualität sehr groß. Die Gemeinde bietet für Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung. Die vorherrschende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Im Ortsteil Schönfließ sind jedoch auch Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen vorhanden, ein Teil der dortigen Reihenhäuser werden auch zur Anmietung angeboten.

Ruhiges Idyll für Familien

Das Motto der Gemeinde lautet “Das Glück liegt so nah“. Dies ist nachvollziehbar, denn mehrere Seen, Wälder und Wiesen bieten hier ein idyllisches Wohnen. Seit 2010 sind ca. 1.500 Menschen in die Gemeinde gezogen. Bei den vielen Vorzügen der Gemeinde überrascht es nicht, dass auch die Bertelsmann-Stiftung in ihrer Bevölkerungsprognose bis 2030 von einem weiteren Einwohnerzuwachs ausgeht. Wenn Sie genug von der Anonymität und Hektik der Großstadt Berlin haben, finden Sie hier einen ruhigen Rückzugsort. Besonders wohl. Im Mühlenbecker Land finden Sie ein Zuhause, bei dem Gemeinschaft und Zufriedenheit an oberster Stelle stehen.

Der Immobilienmarkt im Mühlenbecker Land

Wie auch in den anderen Gemeinden im Umland Berlins sind hier die Kaufpreise für Einfamilien- und Reihenhäuser, sowie Doppelhaushälften in den vergangenen Jahren um mehr als 50 % gestiegen. Die Preise für Eigentumswohnungen ebenfalls. Auch die Mietpreise steigen weiter an, da die Angebote sehr rar sind. Immer mehr suchen die Ruhe in der Gemeinde.

Besonders beliebt sind dabei Immobilien in den Ortsteilen Schildow und Schönfließ. In Schildow kann man noch freie Grundstücke zum Bau von neuen Häusern finden. Durch die geplante Reaktivierung der Heidekrautbahn und den weiteren Ausbau der Infrastruktur wird auch weiterhin für eine Attraktivität des ruhigen Ortes gesorgt.

Im Mühlenbecker Land findet sich für jeden das passende Zuhause.

Die aktuellen Bodenrichtwerte zum 01.01.2023 liegen zwischen 240,00 - 460,00 Euro.

Katrin Schmalfuß ist Ihre Immobilienmaklerin für das Mühlenbecker Land

Im Mühlenbecker Land mit seinen unterschiedlichen Ortschaften fühlen sich die Menschen sehr wohl. Sie genießen die Ruhe, aber auch die Vorteile der Nähe zur Hauptstadt. Pendler können die  S-Bahn (S8) oder den Regionalzug RB27 sowie mehrere Buslinien nutzen, Autofahrer gelangen über die B96 oder über die Anschlußstelle Mühlenbeck A10 auf kurzen Wegen nach Berlin. Damit ist die Gemeinde auch für Pendler attraktiv. Das zieht natürlich auch junge Familien in die Region, die bereits bestens für die Versorgung der kleinsten Mitbürger gerüstet mit Kitas und Schulen gerüstet ist. In Schildow gibt es die bekannte Europa-Grundschule, im Ortsteil Mühlenbeck lernen die Jugendlichen ab Klasse 7 in der größten Gesamtschule des Landkreises. Im Sommer zieht es auch die Berliner in die Gemeinde, denn die kühlen Wälder und erfrischenden Seen des Gebiets sind nur wenige Meter entfernt.

Sie haben eine Immobilie in der Gemeinde Mühlenbecker Land und wollen sie verkaufen oder vermieten? Dann bin ich Ihre Ansprechpartnerin als regionale und kompetente Immobilienmaklerin für Mühlenbecker Land mit mehr als 15 Jahren Erfahrung. Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finde ich den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Oder einen adäquaten Mieter. Rufen Sie mich direkt an und profitieren Sie direkt ab der ersten Kontaktaufnahme von meinem professionellen Beratungsservice. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihr Immobilienanliegen.

Gerne übernehme ich bei Bedarf auch weitere Dienstleistungen, z. B. die Verwaltung Ihres Eigentums (Sondereigentums-Verwaltung). Sprechen Sie mich einfach an!