Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sich jedoch auch rechtlich beim Verkauf absichern?

Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen und für einen reibungslosen Prozess sorgen. Es gibt zahlreiche Vorteile, die der Verkauf einer Immobilie mit einem Makler bietet, weshalb professionelle Beratung bis heute eine der wichtigsten Aufgaben ist. In diesem Blog werden wir genauer auf die vielen Vorzüge eingehen und Ihnen zeigen, warum sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers lohnt.

Diese Vorteile bietet eine Beauftragung bei erfahrenen Maklern.

Wenn Sie begonnen haben, den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten, werden Sie schnell merken, dass Ihnen entscheidende Kenntnisse fehlen: welche Unterlagen werden benötigt, welche grundlegenden Informationen müssen Sie dem Käufer liefern?

Ein professioneller Immobilienmakler weiß genau, welche Prozesse erforderlich sind, um den Verkauf bestmöglich vorzubereiten und Sie können sich auf eine sorgfältige Vorgehensweise verlassen. Dabei können Sie in den folgenden Bereichen auf echte Unterstützung und enorme Expertise zählen:

Einschätzung der Lage

Während für viele Menschen eine Immobilie in einer Großstadt wie Berlin ein echter Traum ist, gibt es zahlreiche Argumente, um auch die Vorteile anderer Orte zu präsentieren. Vielleicht passt auch eine Immobilie im Umland von Berlin? Wir können Ihre Immobilie entsprechend einschätzen und Ihnen alle Argumente für die objektbezogene Vermarktung benennen.

Kalkulation für angemessene Preise

Wie viel darf eine Immobilie in der gewünschten Lage kosten? Obwohl die Preisfrage aufgrund des immens hohen Bedarfs an Immobilien in den letzten Jahren in den Hintergrund rückte, sollte sie nicht vollständig ignoriert werden. Gerne erklären wir Ihnen, wie Preise bestimmt werden und worauf Sie achten sollten. Bei unseren Angeboten können Sie sich auf transparente und genaue Angaben verlassen.

Auswahl der richtigen Finanzierungslösung

Worauf muss man bei der Finanzierung einer neuen Immobilie achten? Diese Frage ist immer wichtig, um dem Käufer für die kommenden Jahre das passende Finanzierungsmodell aufzuzeigen. Ein Immobilienkredit mit zu hohen monatlichen Raten kann schnell zu einer untragbaren Belastung werden. Deshalb sollten Käufer im Voraus immer genau prüfen, ob der Kauf einer Immobilie zum jetzigen Zeitpunkt der richtige Schritt ist. Als Immobilienmakler in Berlin und Umland stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Besichtigung immer in Begleitung

Möchten Sie Ihre Immobilie jedem Interessenten präsentieren? Oder wäre es nicht besser, den Interessenten vorher zu prüfen, um einen gewissen Besichtigungstourismus zu vermeiden? Und wie gehen Sie mit Kaufinteressenten um, die während der Besichtigung Ihre geliebte Immobilie mit kritischen Bemerkungen bewerten?

Während einer Besichtigung entstehen viele Fragen, die für Käufer und Verkäufer evtl. nur schwer verständlich sind. Gerade eine Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann sowohl für den Verkäufer als auch für potentielle Käufer sicherstellen, dass die individuellen Anforderungen mit dem Objekt übereinstimmen. Mit einem Makler an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass Ihre Entscheidung auf faktenbasierte Informationen getroffen werden kann.

Weitere Vorzüge der Beauftragung eines Immobilienmaklers

In der Regel haben Sie sich vor Beginn Ihres Immobilienverkaufs noch nicht viel mit dem Markt beschäftigt und es fehlen dazu auch die einschlägigen Kenntnisse. Ein Immobilienmakler ist in der Regel ausgebildet und hat stets den vollen Überblick. Besonders auf dem Immobilienmarkt ist dies ein entscheidender Vorteil. Als Kunde eines Immobilienmaklers können Sie auf eine umfassende Unterstützung bauen.

Sie können alle notwendigen und teilweise auch sehr aufwändigen Vorarbeiten rund um Ihre Immobilie an den Makler übertragen und somit einen reibungslosen Verkaufsprozess erwarten. Der Immobilienmakler übernimmt für Sie das Erstellung der Fotos, die Erstellung eines aussagefähigen Exposés und auch die möglichen Verkaufsgespräche können Sie an professionellen Immobilienmakler übergeben.

Hat die Beauftragung eines Maklers auch Nachteile?

Grundsätzlich sollte man sich überlegen, bei größeren Transaktionen, wie bei einer Immobilie, einen Experten hinzuziehen. Risiken, die durch fehlende Unterlagen sowie durch zu wenig Erfahrung entstehen, können so vermieden werden. Allerdings sind die Kosten durch die Beauftragung eines Maklers zu berücksichtigen. Die übliche Verkaufsprovision liegt in Berlin und Brandenburg bei 7,14 % (inkl. Mwst.) und wird vom abgeschlossenen Verkaufspreis berechnet. Bei Verkauf von Wohnungen oder Häusern wird die Verkaufsprovision - wie vom Gesetzgeber vorgesehen - zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Es ist auch möglich, dass alleine der Verkäufer die Maklerprovision übernimmt.

Faire Angebote und Hilfen bei der Beratung vom Makler

Immobilienmakler prüfen vor dem Verkauf Ihre Immobilie umfassend und ermitteln den marktgerechten Preis. Weiterhin sorgt die umfassende Markt- und Objektkenntnis für zusätzliche Sicherheit. Vor allem die rechtlichen und technischen Kenntnisse, die ein Immobilienmakler aufgrund seiner regelmäßigen Aus- und Weiterbildung hat, sind für Verkäufer und Käufer ein großer Vorteil.

Überzeugen Sie sich von unserer Dienstleistung.

Der Immobilienverkauf und Immobilienkauf ist vor allem in nachgefragten Gegenden wie Berlin und Umland keine einfache Aufgabe. Als erfahrener Immobilienmakler mit entsprechender Ausbildung aus Glienicke/Nordbahn sind wir Ihnen mit Katrin Schmalfuß Immobilien gerne dabei behilflich, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen und auch den richtigen Käufer zu finden. Sie profitieren von unserer fachkundigen Beratung und gehen damit keine Risiken ein. Informieren Sie sich bei uns persönlich, damit wir Ihnen unsere Strategie beim Hauskauf erläutern können.